租赁行业前景

2014-11-13 23:43:19

租赁,是指出租人在一定时期内把租赁物借给承租人使用,承租人则按租约规定,分期付给一定的租赁费。租赁业作为一个新兴的行业,它的兴起与发展打破了传统信贷金融机构体系的束缚,为金融体制的改革注入了新的活力。金融体制改革要求金融机构和信贷方式从过去比较单一和集中,向多元化、多形式方向发展,以形成一个以中央银行为领导的、以国有商业银行为主体的各种金融机构并存和分工协作的金融体系;并使信用方式和金融工具适应市场经济的需要而相应发展。租赁机构是整个金融体系中一种新兴的非银行信用机构。它的建立一方面为中国的金融业注入了竞争机制;另一方面,也在旧的信贷体制中打开了一个缺口,使生产企业在技术改造上对金融方式和贸易方式有了新的选择。
  截止2004年底,经国家商务部(包括原外经贸部)批准设立的中外合资外商独资租赁公司共有49家,其中除2家已经清算外,47家正常经营,近二十多年来,外商投资租赁企业通过融资租赁方式累计引进外资近80亿美元,成为引进外资和设备的重要渠道,有力地支持了国内企业的技术改造电讯基础设施的建设。外商投资融资租赁公司的设立注册资本金最低为1000万美金。
  截至2008年6月末,中国共有金融租赁公司15家,其中正常经营的12家(包括5家银行系金融租赁公司),资产总计542.95亿元,实收资本251.86亿元。
  国内很多行业的租赁市场极为火爆。中国的租赁渗透率仅达到万分之三,可以说,中国租赁市场有较大的潜力,国内租赁业可涉及的领域大致可包括:房产租赁、设备或仪器租赁汽车租赁、电池租赁航空租赁、人才租赁书籍音像租赁服装租赁玩具租赁户外运动用品租赁等等,行业渗透相当广泛。
  房屋租赁市场是中国房地产市场的重要组成部分,它盘活房屋存量优化资源配置搞活市场流通,正成为新的投资消费热点
  全国资产在3000万元以上的从事工程机械租赁的专业租赁公司只有80多家,其余均为中小企业个体户,而在发达国家具有相当规模的工程机械租赁企业就有数千家。中国工程机械年需求量为2000-3000亿元,而租赁业务只为需要量的10%,与高达80%的国际平均水平相差甚远。
  中国的汽车租赁市场仍处于起步阶段,在近500家国内汽车租赁企业中,绝大多数企业规模很小,缺乏抵御市场风险市场拓展的实力。其中,有80%企业的运营车辆不足50辆,70%企业的正式员工人数不足5名,85%企业的汽车租赁站点数低于2个。由此看出,中国租赁市场的发展空间是相当巨大的。